Se hva du skal føre i skattemeldingen.

Registrer leie og utgifter fortløpende. I april står tallene klare.

Frist for skattemeldingen: 30. april 2027

Jeg leier ut selv og ville ikke føre alt i Excel, med kvitteringer og det hele. Derfor laget jeg Utleieoversikt.

Det er et hobbyprosjekt og ikke godkjent av Skatteetaten. Tallene er veiledende, og du fører dem inn selv.

Christian, Stavern

Inntektsåret 2026 · per 26.10. Eksempel · veiledende

Trykk på en måned for å markere at leien mangler.

Mottatt

Mangler

Ikke forfalt

Din situasjon

Kostnader hittil i år (kr)

14 000 kr vedlikehold trekkes fra nå · 4 200 kr påkostning legges til inngangsverdien

Leie mottatt hittil

Mangler 11 500 kr · ikke forfalt 53 000 kr · ventet i år 318 000 kr

253 500

B Kostnader du kan trekke fra

−14 000

C Overskudd (A − B)

239 500

D Skatt, 22 % av C

−52 690

= Igjen etter skatt, foreløpig

186 810

I eksempelet må dette følges opp

Ingen fakturering Du krever inn leien på den måten du gjør i dag.

Ingen leiekontrakter Bruk en mal du allerede stoler på.

Ingen innsending Ingenting sendes til Skatteetaten. Du fører tallene inn selv.

Ingen brukerstøtte Det er et hobbyprosjekt. Forklaringene underveis er hjelpen som finnes.

Strøm og felleskostnader Fordel strøm og fellesregninger mellom beboerne i et kollektiv.

Møbler og inventar Se om et innkjøp kan trekkes fra med en gang eller må avskrives.

Kvitteringer Ta bilde av kvitteringen. Du får forslag til hvilken post den hører til.

Sist kontrollert 25.10.2026

22 % skatt på overskudd av utleie Sekundærbolig. Kilde: skatteetaten.no

Skattefritt ved utleie av del av egen bolig Når du leier ut mindre enn halvparten av utleieverdien. Kilde: lovdata.no

Korttidsutleie Fribeløp og skattepliktig andel hentes fra regelmodulen. Kilde: skatteetaten.no

Frist for skattemeldingen 30. april 2027 er normalfristen for inntektsåret 2026. Kilde: lovdata.no

Alt kjører i nettleseren med eksempeldata. Ingenting lagres.